人潮难转钱潮台湾人对购物中心接受度不高
台湾是全世界百货公司与购物中心密度最高的国家，即使消费者的信心指数没有起色，百货公司与购物中心还是一间一间开，且面积一间比一间大。不过大型购物中心业者坦言，台湾人对购物中心的接受度不高，逛街人潮很难转为钱潮。 新竹风城购物中心曾经号称「全东南亚最大娱乐休闲购物中心」，二○○三年七月风光开幕，营运两年后惊传退票，当前总负债高达一百亿元，虽欲重振却难觅资金挹注。 雍联建设公司负责营运的风城购物中心，拥有东京银座的松屋百货、日本最大的佳士客超市、华纳威秀影城、全国最大室内麻吉主题乐园等。业者当时夸口要把八万人口的新竹市，做出一百亿元的市场大饼，与SOGO、新光三越、大远百、中兴百货决一高下。 购物中心资本额六五亿，向银行贷款八亿元。楼地板面积达万两千坪，每个引厂进店甚至可大到坪，光是汽车停车位就有三千个，常常有消费者购物后未找到车停哪里，还有专人骑摩托车穿梭服务，载车主一层层楼找爱车。 因为场地超大，广场一度成为选举时的最佳造势场地，超大的电子银幕也成为竹科工程师求婚时的最佳宣言看板。 一年多后，新竹中兴百货抵不过激烈的竞争最先弃守，可是风城未蒙其利，各项危机一一显现；松屋百货内看不到宣称多时的LV、香奈儿等世界级名牌引厂进店；华纳威秀影城在大远百的厅数更多，把人潮都吸过去了，五星级涉外饭店直到今天都没完工。号称四千两百坪的麻吉主题乐园周一到周五有如空城，九项游乐设施常只开放两三项，最后干脆关掉。 原本常有中南部的阿公阿嬷乘旅游车前往，但仅止于参观、吹冷气、上卫生间，顶多吃碗元小吃，导游就又带队上路了；期待许久的大陆客也没现身。风城先是拖欠员工薪水，接着延后厂商货款，前年八月跳票，去年有厂商举白布条抗议，直接向董事长李宏生呛声，超市、引厂进店、餐厅一一撤退，消费者拿着没用完的礼券分无奈。 现在偌大的风城只开放一楼的半层楼，供摊贩批售一九九、二九九元的鞋和内衣。两个月前，雍联公司股东向新竹地方法院声请重整，获裁定紧急保全处分，待寻求亿资金重新整顿。风城能否东山再起？新竹人都在看、也都在等。 耗资一百八五亿元的高雄市统一梦时代购物中心，试营运一个月来，营业额近三亿元，让高雄市各百货公司感到意外，「因为营业额没有想像中的高」。 根据统一梦时代的统计，购物中心人潮可观，假日每天至少到二万人次，平常日也有五万人次。 一名百货公司主管表示，梦时代虽有「人潮」却未相对带来「钱潮」，试营运首月的成绩如以百货的坪效而言，并不理想。「提袋率不高」是同行普遍的看法。 开幕五年的台中市老虎城购物中心，去年也因卡债风波营业颇受影响。 北部最大购物中心京华城，六年前开幕的时候号称一年的业绩上看二百四亿，可是如今却不到七亿元，现在减少服饰营业的面积，增加婚宴场地，独家引进儿童仿真乐园，来增加独特性。， 总之，从北到南大部分的购物中心表现平平，不少还传出可能倒闭，京华城协理阮信囊大叹，台湾人对于购物中心的接受度实在不高，让业者经营起来相对辛苦。
